СТАНДАРТЫ


ЭЛЕМЕНТЫ КОНСТРУКЦИИ
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ВАННЫХ КОМНАТ


ПОДЪЕЗДНАЯ ДОРОГА

ПРИЕЗД С АВТОМАГИСТРАЛИ - Ветвь 1

  • Дорога обычного пользования с тротуаром, которая является подъездной дорогой к ветви 1 с автомагистрали, шириной 5,50 м, с двумя  полосами движения, каждая из которых - 2,75м,  и транспортным пересечением 3,0 м - 5,0 м с дорогой общественного пользования.
  • Дорожным полотном подъездной дороги является слой асфальта толщиной 6 см. Асфальт укладывается на основание (толщина 20 см) из механически-уплотненного, стабилизированного слоя каменных материалов различных пород (дорожная подушка).
  • Удаление природного грунта, его замена на насыпь из смешанных материалов  завершается трамбовкой слоя уплотненным каменным материалом. Минимальная толщина данного слоя составляет 30 см.
  • Знаки дорожного движения устанавливаются в соответствии с юридическими положениями и на основании проектной документации.
ПОДЪЕЗДНАЯ ДОРОГА


ПРИЕЗД СО СТОРОНЫ ДОРОГИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ - Ветви 2 и 3  

  • Приезд  к ветви 2 и 3 проложен со стороны прибрежной дороги, выполнен в виде асфальтного полотна, длиной 44 м, шириной 3,0 м, с транспортным пересечением 4,0 м - 5,0 м с  общественной дорогой.  
ПОДЪЕЗДНАЯ ДОРОГА


ПРИЕЗД СО СТОРОНЫ ДОРОГИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ - Ветвь 4

  • Отдельная подъездная дорога к парковке жилого дома номер 4 со стороны прибрежной местной дороги. При строительстве подъездной дороги и парковочной зоны используется такая же дорожная конструкция, как у вышеупомянутой подъездной дороги. На уличной парковке расположены 4 (четыре) парковочных места с навесом и простором для маневров.
ПОДЪЕЗДНАЯ ДОРОГА

ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ – КОНСТРУКЦИЯ ФУНДАМЕНТА

  • Будет вырыт котлован с использованием землеройной техники, ручная зачистка проводится в случае необходимости. Выкопанный грунт складируется неподалеку в стороне. В дальнейшем, выкопанный грунт фильтруется  и используется в зависимости от применимости. Грунт используется  для засыпки фундамента, для различных насыпей или вывозится на свалку. Фундамент – монолитная железобетонная доска толщиной 45 см.
ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ – КОНСТРУКЦИЯ ФУНДАМЕНТА

КОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ

  • Несущие конструкции здания - железобетонные плиты и перекрытия, железобетонный каркас.
  • Железобетонный несущий каркас толщиной 20 см. 
  • В качестве напольных плит используются железобетонные плиты толщиной 15 см. 
  • Покрытие крыши здания - железобетонные двухслойные скатные панели, уклон 30%, толщина 15 см.
  • Толщина стен 11,50 см, выполнены из блоков.
КОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ

ФАСАД

Фасад здания обработан вспененным полистиролом (EPS) и силикатной штукатуркой. Вертикальные водосточные трубы имеют квадратное сечение (диаметр). Трубки, также как и все цокольные профили изготовлены из алюминиевого сплава. 

Несущая конструкция:

  • АБ стена 20 см.
  • внутренняя отделка - цементный раствор, известково-цементная штукатурка,  декоративная штукатурка, краска.
  • внешняя отделка фасада — клей для ЕPS, EPS-E 8 см, штукатурная сетка, клей, гидроизоляция, силикатная штукатурка.

Остальная часть конструкции:

  • Кирпичные блоки 20 см внешние, 10 см внутренние
  • внутренняя отделка -  цементный раствор, известково-цементная штукатурка,  декоративная штукатурка, краска
  • внешняя отделка - клей для EPS,EPS-E 8 см, штукатурная сетка, остальные клеящие вещества, гидроизоляция, силикатная штукатурка 
Фасады балконных ограждений частично из кирпича, остальная часть балконов — ламинированное стекло.
ФАСАД

ОКНА И ДВЕРИ

 Окна:

  • пятикамерные профили ПВХ VEKA с тремя (3) уплотнениями (не используется материал из утилизированных отходов). Стеклопакет - изоляционное стекло 4+16+4, внутрянняя часть белая, наружная часть -  плёнка RAL 7016 / Anthracite grey .
  • Фурнитура: ROTO.
  • Внутренние подоконники — каменные; Отливы - алюминий, совпадающий по цвету с  покрытием окна.
  • Алюминиевые жалюзи  с  автоматическим управлением.
  • Подготовительные работы по установке противомоскитных сеток .

Двери:

  • Алюминиевые входные двери с элементами против взлома, RAL 7016 / Anthracite grey, дверные ручки из нержавеющей стали с замком на 3 ключа. 
  • Межкомнатные двери белые, матовые; В гостиной - с элементами стекла, фурнитура из нержавеющей стали.
  • Роллетные гаражные ворота, алюминиевые, RAL 7016 / Anthracite grey, автоматическое управление.
ОКНА И ДВЕРИ

НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ

  • Гостиная и остальные комнаты — дубовый клееный паркет  „fertig“ 14 мм (200х20 см).
  • Все остальные помещения в квартирах, подъезды и лестничные клетки,  прихожие, балконы - керамическая плитка.
НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ

СТЕНЫ И ПОТОЛКИ

  • Стены покрыты штукатуркой, окрашены водно-дисперсионной краской.
  • Облицовка стен ванных комнат керамической плиткой до потолка.
  • Потолки будут вышлифованы и окрашены водно-дисперсионной краской.
  • Междуэтажное перекрытие А-Б плоская доска (плита) 15 см.
СТЕНЫ И ПОТОЛКИ

КРЫШИ

  • Крыши зданий с одноэтажными квартирами скатные,  гладкое кровельное покрытие Tondach темно-серого цвета.   
  • Крыша делается с использованием АБ плит 15 см,  пароизоляция - ПЭ плёнка, тепловая изоляция 10 см, рейки и  черепичная кровля.
  • Крыши зданий с двухэтажными квартирами — плоские,  с использованием АБ бетонных плит 15 см, слоем заливки бетона 10 см, с пароизоляцией, каменной минеральной ватой, двойной гидроизоляцией, ПВЦ плёнкой и покрытием гравием из речной гальки.
КРЫШИ

ЛАНДШАФТНЫЕ РАБОТЫ НА УЧАСТКЕ

  • После завершения строительства здания обустраивается придомовая территория и выкладывается тротуарная плитка. 
  • У каждой одноэтажной квартиры есть свой участок земли, размерами соответствующий ширине гаража, огороженная 3D профилированным металлическим забором высотой 1,2 м. 
  • У каждой двухэтажной квартиры есть крытая парковка, участок, частично огороженный непроглядным забором - высотой 1, 8 м, и частично металлическим забором - высотой 1,2 м. 
ЛАНДШАФТНЫЕ РАБОТЫ НА УЧАСТКЕ

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ

  • Проект строительства здания включает в себя возможность снижения  затрат на тепловую энергию и экономичное отопление помещений. Проект включает в себя защиту здания от переохлаждения, перегревания в летние месяцы в соответствии с установленными нормами. Все окна защищены от солнечного света жалюзи.
ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ

СПОСОБ ПОДКЛЮЧЕНИЯ К СЕТЯМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

  • Здание будет подключено к существующей городской инфраструктуре в соответствии с законами и положениями местных поставщиков электроэнергии и остальных служб.
СПОСОБ ПОДКЛЮЧЕНИЯ К СЕТЯМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Техническое оборудование - сети

  • Внутренний водопровод - система  пластиковых труб. Здание будет соединено с наружной общественной водопроводной системой. Прибор учёта расхода воды будет установлен для каждой квартиры отдельно.
  • Канализация — трубы ПВЦ ХТ,  горизонтальный отвод ПВЦ КГ. Сточные воды будут собираться  в локальном  коллекторе, а далее сбрасываться в городскую канализационную сеть.
Техническое оборудование - сети

Дождевые системы водоотведения

  • Условно чистые талые и дождевые воды (далее «сточные воды») будут сливаться по горизонтальным и вертикальным водоотводным желобам в локальный коллектор. Сточные воды с соседних участков и дорог будут собираться через бетонные водостоки. 
Дождевые системы водоотведения

Сантехника

  • Ванна акриловая, настенный хромированный смеситель для ванны, передвижной держатель для лейки ручного душа.
  • Раковина керамическая, хромированный смеситель для раковины.
  • Унитаз подвесной, керамический.
  • Биде, хромированный смеситель.
  • Слив для стиральной машинки.
  • Подготовительные работы по подключению  кухонной мойки и посудомоечной машины к водопроводным и канализационным сетям.
Сантехника

Электромонтажные работы

  • Электропроводка  - медные провода.
  • Розетки и выключатели - бежевые пластмассовые  Tem Line Ivory White.
  • В гостиной проходная розетка SAT/RAD/TV.
  • В каждом помещении провод для лампы.
  • Потолочное освещение в ванной комнате, санузле, прихожей.
  • Пластмассовый распределительный электрощит в прихожей.
  • Заземленная молниеотводная система на крыше здания.
Электромонтажные работы

Отопление, охлаждение и горячее водоснабжение

  • Половое отопление в ванных комнатах.
  • Кондиционер в каждой жилой комнате, SPLIT.
  • Электрический  водонагреватель объемом 80 л в ванной комнате.
Отопление, охлаждение и горячее водоснабжение


Фотографии являются иллюстративными.