Standardy

Konstrukční
prvky

Vizualizace
koupelen

Přístupová/příjezdová cesta

Příjezd z magistrály - větev 1:

Dopravní komunikace s chodníkem jako příjezdová cesta k větvi "1", šířky 5,50m s dvěma jízdními pruhy, každý 2,75m, a spojením na veřejnou komunikaci 3,0m - 5,0m.
Stavební konstrukce příjezdu je asfalt tloušťky 6 cm, uložený na vrstvě strojově stabilizovaného kamenného materiálu tloušťky 20cm (polštář).
Sejmutí humusové vrstvy, násyp ze smíchaných materiálů končí plochou z řádně zhutněného kamenného materiálu o minimální tloušťce 30cm.
Dopravní značky v souladu s právními předpisy a projektovou dokumentací.

Příjezd z místní komunikace - větev 2 a 3:

Příjezd k větvi 2 a 3 proveden z pobřežní silnice v podobě asfaltové komunikace v délce cca 44m, šířky 3,0m, s přístupem k veřejné silnici 4,0 - 5,0 m.
Stavební konstrukce příjezdu je asfalt tloušťky 6 cm, uložený na vrstvě strojově stabilizovaného kamenného materiálu tloušťky 20cm (polštář).

Příjezd z místní komunikace Rožat - větev 4:

Zvláštní příjezdová cesta na parkoviště bytového domu 4 z pobřežní silnice. Stavební konstrukce příjezdu a parkoviště je stejná jako u zmíněné výše komunikace. Na vnějším parkovišti jsou čtyři parkovací místa s manévrovacím prostorem a zastřešením.

ZEMNÍ PRÁCE – ZÁKLADOVÉ KONSTRUKCE

Výkop bude proveden strojně, s ručním začištěním pouze v nezbytných případech. Výkop bude ukládán stranou a poté tříděn podle použitelnosti, k zásypu základové desky, použití v násypu nebo odvozu na skládku. Základová konstrukce ze železobetonové desky tloušťky 45 cm.

Konstrukce budov

Základová konstrukce ze železobetonové desky, železobetonové zdivo a železobetonové desky a nosníky.
Železobetonové nosné zdivo tloušťky 20 cm.
Podlahová deska je provedena jako železobetonová deska tloušťky 15 cm.
Zastřešení budovy je železobetonové, šikmé a dvouplášťové, sklonu 30% a tloušťky 15 cm.
Stěny mají tloušťku 11,50 cm a jsou provedené z bloků.

PRŮČELÍ

Průčelí budovy jsou ošetřena EPS polystyrenem a silikátovou omítkou. Svislé okapy mají čtvercový průřez, a stejně jako všechny obruby jsou vyrobené z hliníkového plechu.

Nosné zdivo:

AB stěna 20 cm
Vnitřní – cementová kaše, vápenocementová omítka, stěrka, barva
Vnější– Lepidlo pro EPS, EPS-E 8 cm, pletivo, lepidlo, impregnace, silikátová omítka

Nenosné zdivo:

Cihelné bloky 20 cm vnější , 10 cm vnitřní
Vnitřní – cementová kaše, vápenocementová omítka, stěrka, barva
Vnější – Lepidlo pro EPS, EPS-E 8 cm, pletivo, lepidlo, impregnace, silikátová omítka

Průčelí balkonových zábradlí jsou částečně zděná, z větší části z laminovaného skla.

OKNA A DVEŘE

Okna:

PVC profil VEKA pětikomorový s 3 těsněními (není z recyklovaného materiálu). Výplň IZO sklo 4+16+4, zevnitř bílá, zvenku fólie RAL 7016 / Anthracite grey.
Kování : ROTO.
Vnitřní parapety kamenné, vnější - hliník v barvě oken.
Hliníkové rolety na elektrické ovládaní.
Příprava pro montáž sítě proti komárům.

Dveře:

Hliníkové bezpečnostní vchodové dveře, RAL 7016 / Anthracite grey, bezpečnostní kování madlo/klika nerez, 3 klíče.
Interiérové dveře bílé mat, do obývacího pokoje s elementy skla, kování – nerez.
Garážová vrata roletová, hliníková, RAL 7016 / Anthracite grey, automatické ovládaní.

Podlahy

Obývací pokoj a jiné pokoje – „fertig“ parkety 14mm (200x20 cm) lepené, dub.
Všechny ostatní místnosti v bytech, společné schodiště, předsíň, balkony – keramická dlažba.

STĚNY A STROPY

Stěny jsou omítnuté a přemalované disperzními barvami.
Stěny koupelny jsou obložené keramickými dlaždicemi až ke stropu.
Stropy budou vyhlazeny a přemalované disperzními barvami.
Mezipodlažní konstrukce A-B plochá deska 15 cm.

Střechy

Střechy budov s jednopodlažními byty jsou šikmé, pokryté Tondach hladkou krytinou v tmavě šedé barvě.
Zastřešení je provedeno z AB desek 15 cm, s parozábranou – pe folie, tepelnou izolací 10 cm, latěmi a taškovou krytinou.
Střechy budov s dvoupodlažními byty jsou ploché, v provedení z AB betonové desky 15 cm, spádového betonu 10 cm, s parozábranou, kamennou minerální vatou, dvojitou hydroizolací, PVC folií a posypem z říčních oblázků.

Úprava pozemku

Po dostavbě budovy se okolní terén upravuje a dláždí.
Každý jednopodlažní byt má vlastní zahradu v rozměrech šířky garáže, oplocenou kovovým 3D profilovaným plotem výšky 1.2m.
Každý dvoupodlažní byt má kryté venkovní parkování, zahradu, částečně uzavřenou neprůhledným plotem výšky 1,8 m, a částečně kovovým plotem výšky 1,2 m.

ÚSPORA ENERGIE A TEPELNÁ IZOLACE

Návrh budovy umožňuje minimalizaci tepelných ztrát a úsporné vytápění prostoru. Projekt předpokládá ochranu budovy v souladu s normami předcházení přehřátí v letních měsících, okna jsou chráněny před slunečním zářením roletami.

Způsob napojení na veřejnou infrastrukturu

Budova bude napojena na stávající obecní infrastrukturu v souladu se zákony a pokyny místních dodavatelů energií a služeb.

Technické zařízení - instalace

Vodovod - plastové rozvody. Budova bude napojena na místní vodovodní síť. Měření spotřeby vody bude zavedeno pro každý byt zvlášť.
Kanalizace - potrubí z PVC HT, ležatý svod z PVC KG. Veškerá komunální odpadní voda bude odváděna do kanalizačního sběrače a dále do městské kanalizační sítě.

Srážkové vody

Čisté srážkové vody budou odváděné vodorovnými a svislými okapy a vypouštěny do vsakovací studny. Srážkové vody ze sousedních pozemků a komunikací budou odváděny betonovými odvodňovacími žlaby v silnicích.

Zařizovací předměty

Vana akrylátová, vanová nástěnná baterie chrom, posouvací držák sprchy.
Umyvadlo keramické, umyvadlová stojánková baterie – chrom.
WC závěsné keramické.
Bidet, stojánková baterie – chrom.
Ventil pro pračku.
Kuchyňská linka se spotřebiči.

Elektroinstalace

Kabelové rozvody – měď.
Zásuvky a vypínače – béžové plastové Tem Line Ivory White.
V obyváku zásuvka SAT/RAD/TV.
V každé místnosti vývod pro osvětlovací těleso.
Stropní svítidla v koupelně, WC a chodbě.
Plastový rozvaděč ve vstupní chodbě.
Střešní jímací hromosvodný systém.

Vytápění, chlazení a příprava teplé vody

Podlahové topeni v koupelně.
Klimatizace v každé obytné místnosti, SPLIT.
Elektrický bojler 80 litrů umístěn v koupelně.

Uvedené fotografie jsou ilustrační.