Standardy




Přístupová/příjezdová cesta

Příjezd z magistrály - větev 1:

  • Dopravní komunikace s chodníkem jako příjezdová cesta k větvi "1", šířky 5,50m s dvěma jízdními pruhy, každý 2,75m, a spojením na veřejnou komunikaci 3,0m - 5,0m.
  • Stavební konstrukce příjezdu je asfalt tloušťky 6 cm, uložený na vrstvě strojově stabilizovaného kamenného materiálu tloušťky 20cm  (polštář).
  • Sejmutí humusové vrstvy, násyp ze smíchaných materiálů končí plochou z řádně zhutněného kamenného materiálu o minimální tloušťce 30cm.
  • Dopravní značky v souladu s právními předpisy a projektovou dokumentací.
Přístupová/příjezdová cesta


Příjezd z místní komunikace - větev 2 a 3:

  • Příjezd k větvi 2 a 3 proveden z pobřežní silnice v podobě asfaltové komunikace v délce cca 44m, šířky 3,0m, s přístupem k veřejné silnici 4,0 - 5,0 m.
  • Stavební konstrukce příjezdu je asfalt tloušťky 6 cm, uložený na vrstvě strojově stabilizovaného kamenného materiálu tloušťky 20cm  (polštář).
Přístupová/příjezdová cesta


Příjezd z místní komunikace Rožat - větev 4:

  • Zvláštní příjezdová cesta na parkoviště bytového domu 4 z pobřežní silnice. Stavební konstrukce příjezdu a parkoviště je stejná jako u zmíněné výše komunikace. Na vnějším parkovišti jsou čtyři parkovací místa s manévrovacím prostorem a zastřešením.
Přístupová/příjezdová cesta

ZEMNÍ PRÁCE – ZÁKLADOVÉ KONSTRUKCE

  • Výkop bude proveden strojně, s ručním začištěním pouze v nezbytných případech. Výkop bude ukládán stranou a poté tříděn podle použitelnosti, k zásypu základové desky, použití v násypu nebo odvozu na skládku. Základová konstrukce ze železobetonové desky tloušťky 45 cm. 
ZEMNÍ PRÁCE – ZÁKLADOVÉ KONSTRUKCE

Konstrukce budov

  • Základová konstrukce ze železobetonové desky, železobetonové zdivo a železobetonové desky a nosníky.
  • Železobetonové nosné zdivo tloušťky 20 cm.
  • Podlahová deska je provedena jako železobetonová deska tloušťky 15 cm.
  • Zastřešení budovy je železobetonové, šikmé a dvouplášťové, sklonu 30% a tloušťky 15 cm.
  • Stěny mají tloušťku 11,50 cm a jsou provedené z bloků.
Konstrukce budov

PRŮČELÍ

Průčelí budovy jsou ošetřena EPS polystyrenem a silikátovou omítkou. Svislé okapy mají čtvercový průřez, a stejně jako všechny obruby jsou vyrobené z hliníkového plechu.

Nosné zdivo:

  • AB stěna 20 cm
  • Vnitřní – cementová kaše, vápenocementová omítka, stěrka, barva
  • Vnější– Lepidlo pro EPS, EPS-E 8 cm, pletivo, lepidlo, impregnace, silikátová omítka

Nenosné zdivo: 

  • Cihelné bloky 20 cm vnější , 10 cm vnitřní
  • Vnitřní – cementová kaše, vápenocementová omítka, stěrka, barva
  • Vnější – Lepidlo pro EPS, EPS-E 8 cm, pletivo, lepidlo, impregnace, silikátová omítka
Průčelí balkonových zábradlí jsou částečně zděná, z větší části z laminovaného skla.

 

PRŮČELÍ

OKNA A DVEŘE

Okna:

  • PVC profil VEKA pětikomorový s 3 těsněními (není z recyklovaného materiálu). Výplň IZO sklo 4+16+4, zevnitř bílá, zvenku fólie RAL 7016 / Anthracite grey.
  • Kování : ROTO.
  • Vnitřní parapety kamenné, vnější - hliník v barvě oken.
  • Hliníkové rolety na elektrické ovládaní.
  • Příprava pro montáž sítě proti komárům.

Dveře:

  • Hliníkové bezpečnostní vchodové dveře, RAL 7016 / Anthracite grey, bezpečnostní kování madlo/klika nerez, 3 klíče.
  • Interiérové dveře bílé mat, do obývacího pokoje s elementy skla, kování – nerez.
  • Garážová vrata roletová, hliníková, RAL 7016 / Anthracite grey, automatické ovládaní.

 

OKNA A DVEŘE

Podlahy

  • Obývací pokoj a jiné pokoje – „fertig“ parkety 14mm (200x20 cm) lepené, dub.
  • Všechny ostatní místnosti v bytech, společné schodiště, předsíň, balkony – keramická dlažba.
     
Podlahy

STĚNY A STROPY

  • Stěny jsou omítnuté a přemalované disperzními barvami. 
  • Stěny koupelny jsou obložené keramickými dlaždicemi až ke stropu.
  • Stropy budou vyhlazeny a přemalované disperzními barvami.
  • Mezipodlažní konstrukce A-B plochá deska 15 cm.
STĚNY A STROPY

Střechy

  • Střechy budov s jednopodlažními byty jsou šikmé, pokryté Tondach hladkou krytinou v tmavě šedé barvě.
  • Zastřešení je provedeno z AB desek 15 cm, s parozábranou – pe folie, tepelnou izolací 10 cm, latěmi a taškovou krytinou.
  • Střechy budov s dvoupodlažními byty jsou ploché, v provedení z AB betonové desky 15 cm, spádového betonu 10 cm, s parozábranou, kamennou minerální vatou, dvojitou hydroizolací, PVC folií a posypem z říčních oblázků.
Střechy

Úprava pozemku

  • Po dostavbě budovy se okolní terén upravuje a dláždí.
  • Každý jednopodlažní byt má vlastní zahradu v rozměrech šířky garáže, oplocenou kovovým 3D profilovaným plotem výšky 1.2m.
  • Každý dvoupodlažní byt má kryté venkovní parkování, zahradu, částečně uzavřenou neprůhledným plotem výšky 1,8 m, a částečně kovovým plotem výšky 1,2 m.
Úprava pozemku

ÚSPORA ENERGIE A TEPELNÁ IZOLACE

  • Návrh budovy umožňuje minimalizaci tepelných ztrát a úsporné vytápění prostoru. Projekt předpokládá ochranu budovy v souladu s normami předcházení přehřátí v letních měsících, okna jsou chráněny před slunečním zářením roletami.
ÚSPORA ENERGIE A TEPELNÁ IZOLACE

Způsob napojení na veřejnou infrastrukturu

  • Budova bude napojena na stávající obecní infrastrukturu v souladu se zákony a pokyny místních dodavatelů energií a služeb.
Způsob napojení na veřejnou infrastrukturu

Technické zařízení - instalace

  • Vodovod - plastové rozvody. Budova bude napojena na místní vodovodní síť. Měření spotřeby vody bude zavedeno pro každý byt zvlášť.
  • Kanalizace - potrubí z PVC HT, ležatý svod z PVC KG. Veškerá komunální odpadní voda bude odváděna do kanalizačního sběrače a dále do městské kanalizační sítě.
Technické zařízení - instalace

Srážkové vody

  • Čisté srážkové vody budou odváděné vodorovnými a svislými okapy a vypouštěny do vsakovací studny. Srážkové vody ze sousedních pozemků a komunikací budou odváděny betonovými odvodňovacími žlaby v silnicích.


 

Srážkové vody

Zařizovací předměty

  • Vana akrylátová, vanová nástěnná baterie chrom, posouvací držák sprchy.
  • Umyvadlo keramické, umyvadlová stojánková baterie – chrom.
  • WC závěsné keramické.
  • Bidet, stojánková baterie – chrom.
  • Ventil pro pračku.
  • Kuchyňská linka se spotřebiči.
Zařizovací předměty

Elektroinstalace

  • Kabelové rozvody – měď.
  • Zásuvky a vypínače – béžové plastové Tem Line Ivory White.
  • V obyváku zásuvka SAT/RAD/TV.
  • V každé místnosti vývod pro osvětlovací těleso.
  • Stropní svítidla v koupelně, WC a chodbě.
  • Plastový rozvaděč ve vstupní chodbě.
  • Střešní jímací hromosvodný systém.
Elektroinstalace

Vytápění, chlazení a příprava teplé vody

  • Podlahové topeni v koupelně.
  • Klimatizace v každé obytné místnosti, SPLIT.
  • Elektrický bojler 80 litrů umístěn v koupelně.
Vytápění, chlazení a příprava teplé vody


Vyhrazujeme si právo na změnu výrobků resp. dodávek na stavbu, provedenou změnou však nesmí být snížení standardu, kvality a životnosti výrobku.

Uvedené fotografie jsou ilustrační.