STANDARDI


ZNAČAJKE GRAĐEVINE
VIZUALIZACIJA KUPAONICA


PRILAZNA CESTA

PRILAZ SA MAGISTRALE – Lamela 1

  • Kolno-pješački prilaz lameli "1" širine 5,50m s dva kolnička traka po 2,75m, te priključkom  na javnu prometnicu od 3,0m odnosno 5,0m. Kolnička konstrukcija je asfalt debljine 6cm postavljen na sloj strojno stabiliziranog kamenog materijala debljine 20cm (tampon).
  • Skidanja sloja humusa, nasip od miješanih materijala se završava  posteljicom od propisno zbijenog kamenog materijala minimalne debljine 30cm.
  • Prometni znakovi u skladu sa Zakonskim propisima i projektnom dokumentacijom.
PRILAZNA CESTA


PRILAZ SA LOKALNE CESTE - Lamelama 2 i 3

  • Prilaz lamelama 2 i 3 ostvaren je sa priobalne ceste asfaltnom prometnicom dužine cca 44m, širine 3,00m sa prilazom  na javnu prometnicu od 4,0 odnosno 5,0m.
  • Kolnička konstrukcija je asfalt debljine 6cm postavljen na sloj strojno stabiliziranog kamenog materijala debljine 20cm (tampon).
PRILAZNA CESTA


PRILAZ SA LOKALNE CESTE ROŽAT - Lamelama 4

  • Zaseban prilaz parkiralištu stambenog objekta 4 ostvaren je sa priobalne prometnice. Kolnička konstrukcija prilaza i parkirališta je ista kao i kod pomenutih prometnica. Na vanjskom parkiralištu predviđena su četiri parkirališna mjesta sa manevarskim prostorom i nadstrešnicom.
PRILAZNA CESTA

ZEMLJANI RADOVI - TEMELJENJE

  • Iskop će se vršiti strojno, a samo gdje je to neophodno i ručno. Iskopani materijal će se odbacivati u stranu te ga treba razvrstati po upotrebljivosti za zasipanje temelja, ugradnju u nasipe ili prijevoz na deponiju. Temeljenje se vrši s armirano betonskom pločom debljine 45 cm. 
ZEMLJANI RADOVI - TEMELJENJE

KONSTRUKCIJA OBJEKTA

  • Temeljenje vrši sa armirano betonskom pločom, armiranobetonski zidovi te armiranobetonske ploče i grede.
  • Nosivi zidovi objekta su armiranobetonski debljine 20 cm.
  • Podna ploča je izvedena kao armiranobetonska ploča debljine 15 cm.
  • Krovna kostrucija objekta izvedena je kao armiranobetonska kosa dvostrešna ploča nagiba 30% i debljine 15 cm.
  • Predgradni zidovi su debljine 11,50 cm i izvode se blok opekom.
KONSTRUKCIJA OBJEKTA

PROČELJA

Pročelja građevine su obrađena EPS stiroporom te završnom obradom od silikatne žbuke. Vertikalni olučni slivnici su kvadratnog presjeka, te kao i svi opšavi, izvedeni su od AL lima.
Nosivi zidovi :
  • AB zid 20 cm
  • Unutrašnjost – cementni špric, vapneno-cementna žbuka, glet masa, boja
  • Vanjski zid – Ljepilo za EPS, EPS-E 8 cm, Mrežica, ljepilo, impregnacija, silikatna žbuka
Nenosivi zidovi:
  • Blok opeka 20 cm vanjski , 10 cm unutrašnji
  • Unutrašnjost – cementni špric, vapneno-cementna žbuka, glet masa, boja
  • Vanjski zid – Ljepilo za EPS, EPS-E 8 cm, Mrežica, ljepilo, impregnacija, silikatna žbuka
Pročelja balkonskih obrada su dijelom zidana, a većim dijelom staklene lamistal ograde.
PROČELJA

PROZORI I VRATA

Prozori:

  • PVC profil VEKA petokomorni s tri brtve (nije reciklat) Ispuna IZO staklo 4+16+4, iznutra bijeli, izvana folija  RAL 7016 / Anthracite grey
  • Okovi: ROTO
  • Unutarnji parapet – kamen, vanjski – aluminij u boji prozora
  • Aluminijske rolete na električni pogon
  • Priprema za postavljanje mrežice protiv komaraca 

Vrata:

  • Aluminijska ulazna protuprovalna vrata, RAL 7016 / Anthracite grey, sigurnosna brava sa 3 ključa, ručka/kvaka od nehrđajućeg čelika.
  • Unutarnja vrata bijela mat, u dnevnoj sobi sa staklenim detaljima, okovi – nehrđajući čelik.
  • Garažna vrata - roleta, aluminijska, RAL 7016 / Anthracite grey, automatsko upravljanje.
PROZORI I VRATA

PODOVI

  • Dnevni boravak i sobe – gotov „fertig“ Parket 14mm (200x20 cm) ljepljeni, hrast.
  • Sve ostale prostorije stanova, zajedničko stubište, predprostor, balkoni - keramičke pločice.
PODOVI

ZIDOVI I STROPOVI

  • Zidovi su ožbukani i bojeni disperzivnim bojama.                                                                   
  • Zidovi kupaonice su obrađeni keramičkim pločicama do visine stropa.
  • Stropovi će biti gletovani i bojeni disperzivnim bojama.
  • Međukatna konstrukcija A-B ravna ploča 15 cm.
ZIDOVI I STROPOVI

KROVOVI

  • Krovovi zgrada sa jednoetažnim stanovima su kosi krovovi, pokriveni Tondach ravnim crijepom tamno sive boje.
  • Krovovi su izrađeni od AB ploče 15 cm, parna brana – pe folija, toplinska izolacija 10 cm, letvano i pokriveno crijepom.
  • Krovovi u dvoetažnim stanovima su ravni krovovi izrađeni od  AB betonske ploče 15 cm, nagibnog betona 10 cm, parne brana, kamena mineralna vuna, dvostruka hidroizolacija, PVC folija i nasip od riječnog oblutka.
KROVOVI

UREĐENJE PARCELE

  • Po izgradnji građevine teren oko građevine se popločava i uređuje.
  • Svaki jednoetažni stan ima svoj vrt u mjerama garaže, ograđen metalnom ogradom visine 1.2m.
  • Svaki dvoetažni stan ima natkriveno parkirno mjesto, pripadajući vrt djelomično ograđen neprozirnom ogradom visine 1,8 m, a dijelom metalnom ogradom visine 1,2 m.
UREĐENJE PARCELE

UŠTEDA ENERGIJE I TOPLINSKA ZAŠTITA

  • Građevina je projektirana na način da se smanji gubitak topline, odnosno omogući ekonomično zagrijavanje prostora. Projektom je predviđena zaštita objekta, u skladu sa standardima od prevelikog zagrijavanja u ljetnom razdoblju, a otvori su od insolacije zaštićeni roletnama.
UŠTEDA ENERGIJE I TOPLINSKA ZAŠTITA

NAČIN PRIKLJUČKA NA KOMUNALNU INFRASTRUKTURU

  • Građevina će bit priključena na postojeću komunalnu infrastrukturu u skladu sa zakonom i uputama lokalnih distributera.
NAČIN PRIKLJUČKA NA KOMUNALNU INFRASTRUKTURU

Tehnička oprema – instalacije

  • Vodovod – PVC cijevi. Građevina će biti priključena na vodovodnu mrežu mjesnog vodovoda. Kontrola potrošnje vode za svaki stan posebno.
  • Kanalizacija - PVC HT cijevi, PVC KG ležeći vod. Sve kućanske otpadne vode će se disponirati u uličnu kanalizacijski  kolektor te dalje u gradsku kanalizacijsku mrežu.

 

Tehnička oprema – instalacije

Oborinske vode

  • Čiste oborinske vode će se preko horizontalnih i vertikalnih olučnih slivnika ispuštati u upojni bunar, a slivne vode sasusjednih parcela i ceste odvodit će se betonskim kanalima unutar lokalne prometnice.
Oborinske vode

Opremanje

  • Akrilna kada, zidna slavina za kadu – krom, pomični držač tuša.
  • Keramički umivaonik, stojeća slavina za umivaonik – chrom.
  • WC – viseća keramička školjka.
  • Bide, stojeća slavina – krom.
  • Ventil za perilicu.
  • Kuhinja s aparatima.
Opremanje

Elektroinstalacije

  • Kabelski razvodi – cink.
  • Utičnice i prekidači – plastični u bež boji Tem Line Ivory White.
  • U dnevnoj sobi utičnica SAT/RAD/TV.
  • U svakoj prostoriji priključak za svjetlosno tijelo.
  • Stropno osvjetljenje u kupaonici, WC i na hodniku.
  • Plastična razvodna ploča u ulaznom hodniku.
  • Krovni sabirni sustav za zaštitu od munje.
Elektroinstalacije

Grijanje, hlađenje i priprema tople vode

  • Podno grijanje u kupaonici.
  • Klimatizacija u svakoj prostoriji predviđenoj za boravak, SPLIT SISTEM.
  • Električni bojler kapaciteta 80 litara postavljen u kupaonici.
Grijanje, hlađenje i priprema tople vode


Navedene fotografije su ilustracija.